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Étude de faisabilité de votre projet architectural
Construire ou rénover en toute sérénité commence par une étude de faisabilité
Avant de concevoir votre future maison, une extension ou un projet de rénovation, il est essentiel de vérifier que votre projet est réellement réalisable.
L'étude de faisabilité constitue la première étape de tout accompagnement. Elle permet d'analyser les contraintes techniques, réglementaires et budgétaires afin de sécuriser votre projet avant d'engager des dépenses importantes.
Basée à Batz-sur-Mer, Véronique Jannin accompagne les particuliers sur La Baule, Le Pouliguen, Guérande, Le Croisic et l'ensemble de la Presqu'île guérandaise pour étudier chaque projet avec une approche personnalisée et réaliste.
Pourquoi réaliser une étude de faisabilité ?
Chaque terrain, chaque bâtiment et chaque projet possèdent leurs propres contraintes.
Cette phase permet notamment de :
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vérifier la constructibilité du terrain ;
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analyser les règles du Plan Local d'Urbanisme (PLU) ;
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identifier les contraintes techniques et environnementales ;
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étudier le potentiel du bâti existant dans le cadre d'une rénovation ;
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anticiper les démarches administratives ;
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définir une première enveloppe budgétaire cohérente.
Cette analyse évite de concevoir un projet qui ne pourrait finalement pas être autorisé ou réalisé.
Une mission préalable d'esquisse
et une première estimation financière
Une mission préalable d'esquisse permet de définir les grandes orientations du projet avant d'engager une mission complète.
Cette première étape, à la fois accessible et essentielle, permet d'établir une première estimation budgétaire, de présenter les honoraires et de valider la cohérence du projet en fonction de vos besoins et de votre programme.
Elle est déductible du budget final.
Donnez des bases solides à votre projet
Avant d'engager un permis de construire ou des travaux, prenez le temps de vérifier la faisabilité de votre projet.
Une étude réalisée en amont permet de gagner du temps, de sécuriser vos démarches et d'aborder votre projet avec une vision claire, réaliste et maîtrisée.