Prestations d'architecte
sur la Presqu'île Guérandaise
Les missions de Véronique Jannin :
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Les domaines d'intervention de Véronique Jannin :
Les étapes de votre projet
Chaque projet suit une méthodologie claire et structurée afin de vous accompagner sereinement, de la première réflexion jusqu'à la concrétisation de votre projet.
Première rencontre
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Échange autour de votre projet, de votre terrain ou de votre bien existant.
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Analyse de vos besoins, de vos envies et de votre mode de vie.
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Définition des premières orientations architecturales.
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Identification des objectifs, des contraintes et de votre budget.
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Analyse des règles d'urbanisme et du Plan Local d'Urbanisme (PLU).
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Étude des contraintes techniques et du potentiel du terrain ou du bâtiment.
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Vérification de la faisabilité réglementaire et technique de votre projet.
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Première estimation budgétaire en fonction du programme de l'opération.
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Conseils pour sécuriser votre projet avant d'engager les étapes suivantes.
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Une mission préalable d'esquisses déductible du budget final.
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Réalisation des premières esquisses et propositions d'aménagement.
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Étude des volumes, de la lumière naturelle et des circulations.
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Choix des matériaux, de l'implantation et de l'organisation des espaces.
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Affinement progressif du projet jusqu'à validation de l'avant-projet.
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Constitution d'un dossier réglementaire constitué :
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Plan de masse
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Plan de couverture
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Plan de façades
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Notice et insertion paysagère
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Élaboration des plans détaillés de votre projet.
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Rédaction du descriptif technique des ouvrages et des matériaux.
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Préparation d'un dossier complet destiné aux entreprises et au maître d'œuvre.
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Consultation des entreprises réalisée par le maître d'œuvre partenaire.
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Analyse comparative des devis et accompagnement dans le choix des artisans.
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Coordination des intervenants et organisation du chantier par le maître d'œuvre.
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Suivi des travaux jusqu'à la réception du chantier, dans le respect du projet, des délais et de la qualité d'exécution.
Donnons vie à votre projet
Vous avez un projet de construction, de rénovation, d'extension ou d'aménagement sur la Presqu'île Guérandaise ?
Véronique Jannin vous accompagne dès les premières réflexions pour concevoir un projet sur mesure, adapté à vos besoins, à votre budget et aux spécificités de votre terrain.
Prenez contact pour échanger sur votre projet et bénéficier d'un premier rendez-vous. Ensemble, transformons vos idées en une architecture durable, fonctionnelle et pensée pour vous.